《證券日報》記者獲悉，昨日，住建部、商務部等6部委聯合發布《關于調整房地產市場外資準入和管理
有關政策的通知》(以下簡稱《通知》)，明確有資格境外機構和個人可在國內購房。這意味著除了還在實行限
購政策的城市，境外人士在國內購房套數已經不受限制。

《通知》提出，外商投資房地產企業注冊資本與投資總額比例，按照《國家工商行政管理局關于中外合資經營
企業注冊資本與投資總額比例的暫行規定》執行。取消外商投資房地產企業辦理境內貸款、境外貸款、外匯借
款結匯必須全部繳付注冊資本金的要求。

國家統計局數據顯示，1月份至7月份全國房地產開發企業到位資金利用外資185億元，同比下降24.5%。專家認
為，此舉有望增加部分外資投入房地產。外商房企的注冊資本金降低也明顯有利于部分企業的資金周轉。

同時，《通知》強調，境外機構在境內設立的分支、代表機構(經批準從事經營房地產的企業除外)和在境內工作、
學習的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住商品房。對于實施住房限購政策的城市，境外個人購房應當
符合當地政策規定。